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Kategorie Lexikon : Bauen

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Start : Lexikon : Bauen : Seite 116

Nachbarschaftshilfe
wenn Nachbarn, Bekannte oder Verwandte beim Bau behilflich sind, ist das zulässige Nachbarschaftshilfe. Hier gibt es jedoch bestimmte Kriterien einzuhalten, sonst wird dies als Schwarzarbeit gewertet. 

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Nachkalkulation
stellt durch Soll/Ist-Vergleich die Sollkosten der Arbeitskalkulation den verbrauchten Mengen gegenüber, z.B. Löhne, Baustoffe, Arbeitsstunden (inkl. Stillstandszeiten), Kosten von Nachunternehmen. Die Ergebnisse dienen als verlässliche Leistungswerte für die Erarbeitung von Angeboten ähnlicher Bauvorhaben. Ebenso geben sie Auskunft über die Effektivität des Unternehmens. 

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Nachtragkalkulation
sind zusätzliche Leistungen erforderlich, die nicht vertraglich vereinbart wurden, oder entstehen längere Vorhaltezeiten von Geräten, so werden in der Nachkalkulation die Kosten für die Aufstellung des Nachtragsangebotes ermittelt. Müssen Arbeiten bereits vor der Erteilung eines Nachtragsauftrages ausgeführt werden, so ist nach der VOB das grundsätzliche Einverständnis (schriftlich) des Bauherrn kurzfristig einzuholen. 

Detailiert: Nachtragkalkulation
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Nachtspeicherheizung
Der Betrieb erfolgt mit dem billigeren Nachtstromtarif, in der Zeit, wo weniger Strom verbraucht wird. Die Nachtspeicherheizung hat den Vorteil, dass die Investitionen gegenüber einer anderen Heizung (Gas- oder Öl) wesentlich geringer sind. Ebenso sind die Installation und die Wartung wesentlich einfacher. Ebenso brauchen keine Warmwasserleitungen verlegt werden. Ein Nachteil besteht ist in der Bereitstellung von Wärme gerade in der Phase, wenn nach längerer Kälteperiode es warm wird. In diesem Fall berechnet der Computer anhand der Messwerte über die Temperaturfühler einen zu geringen Wärmebedarf. 

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Nachunternehmerkosten
sind Kosten für in sich abgeschlossene Leistungen, die nicht vom Hauptunternehmer ausgeführt werden und für die der Nachunternehmer die volle Gewährleistung übernimmt. Hierzu gehören z.B. die Ausbauarbeiten bei schlüsselfertigen Bauten. Beim Hauptunternehmer verbleiben im Wesentlichen die Bauleitungsaufgaben. In der Kalkulation können daher die Beträge für Allgemeine Geschäftskosten und Wagnis und Gewinn geringer angesetzt werden. 

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Nagelplatten
Nagelplatte bzw. Lochbleche sind feuerverzinkte Stahlbleche mit Löchern. Mit ihnen lassen sich zwei Balken oder Bretter verbinden. 

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Nasszelle
Bad, Küche, Toilette, Waschküche, Haushaltsraum, Schwimmbad, alles Räume mit fließendem Wasser, bezeichnet man als Nasszellen. 

Detailiert: Nasszelle
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