Beschreibung: eines Hauses bedeutet die Anpassung veralteter Bauteile und fester Einbauten, wie Heizungsanlagen und Einbauküchen, an moderne Standards. Im Gegensatz zur Instandsetzung, bei der Bauteile repariert und renoviert werden, findet bei der Modernisierung ein Austausch statt. Ersetzt werden bauphysikalisch bedenkliche Baustoffe und Heizungsanlagen mit geringem Wirkungsgrad. Zur Modernisierung zählen u.a. auch ein Dachausbau, ein neuer Hauseingang, die Erweiterung der Garage, neue Dacheindeckung verbesserter Wärmeschutz, Dachaufbauten, ein Wintergarten.
