Beschreibung: Erfolgt nach der Wertermittlungsverordnung 1988. Die Wertermittlungsverfahren bebauter Grundstücke erfolgt nach dem Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren. Vergleichswertverfahren: Preisvergleichsrechnung, Was kostet ein vergleichbares Grundstück? Ertragswertverfahren: Renditeberechnung, Welcher Barwert ergibt sich auf Grund von Mieteinahmen, Restnutzungsdauer und Zinssatz? Es erfolgt noch eine Korrektur durch den Markt. (Grundstücksertragswert) Sachwertverfahren: Substanzwertberechnung, Was kostet das Grundstück und die Gebäudesubstanz? Es erfolgt noch eine Korrektur durch den Markt. (Grundstückssachwert).
